Les maisons passives sont de plus en plus populaires en tant que projet de construction et de rénovation en raison de leur efficacité énergétique. Ce type d’habitation présente un excellent degré de performance thermique et électrique. De plus, cette conception répond à moins d’exigences que la norme RT 2020, mais elle vous permet d’améliorer votre DPE (diagnostic de performance énergétique).
Ce que vise un habitat passif
L’objectif premier d’une maison passive est de minimiser l’impact environnemental d’un bâtiment en utilisant moins d’énergie. Par conséquent, la réduction des pertes et des coûts énergétiques est au cœur de l’approche passive. En pratique, la performance énergétique d’une maison passive est mesurée sur trois axes qui sont respectivement l’isolation thermique, l’étanchéité à l’air et la ventilation.
L’isolation augmente l’efficacité énergétique de votre maison en réduisant les pertes de chaleur et en recyclant la chaleur. Les pertes de chaleur peuvent également être causées par des fuites d’air. Par conséquent, l’étanchéité à l’air est essentielle pour atteindre le standard de la maison passive. Les portes et fenêtres à isolation thermique, quant à elles, vous permettent de résoudre simultanément ces deux problèmes.
Enfin, la VMC a un rôle important à jouer pour garantir une consommation suffisante de calories dans chaque logement. Pour maintenir le confort et la santé des occupants, vous devez renouveler régulièrement l’air de chaque pièce. Or, sans un système de ventilation double flux, l’air chaud peut s’échapper.
Avoir une maison passive et tout ce qu’il faut connaître
Le label Bâtiment passif ou PassivHaus est utilisé pour les maisons passives. Ainsi, si vous obtenez cette certification, vous êtes propriétaire d’une maison passive. En France, plusieurs organismes sont autorisés à délivrer ce label. Une fois votre projet de construction ou de rénovation terminé, il vous suffit d’examiner si vous remplissez les critères d’obtention du badge pour en être sûr.
Si vous n’y connaissez rien, vous pouvez consulter les normes techniques de cette catégorie. Une maison passive se définit par la présence d’un certain nombre de caractéristiques passives, entre autres l’étanchéité de 0.16 m³/h/m², l’isolation des murs par l’extérieur de 20 cm à 30 cm, l’isolation du sol de 20 cm à 25 cm et des combles de 40 cm, les fenêtres à triple vitrage, la VMC double flux et le chauffe-eau eau solaire ou thermodynamique.
En revanche, dans les maisons passives, le radiateur ou le poêle ne sert que de chauffage d’appoint. Si vous utilisez massivement un système de chauffage central, votre maison n’est pas éligible.
Quelle est la consommation maximale autorisée sur une maison passive ?
Les performances thermiques d’une maison passive sont compromises par son manque d’isolation. Il est également essentiel de prendre en compte la consommation d’énergie sur le long et le moyen terme. Par ailleurs, afin de normaliser la méthode de la maison passive, les autorités européennes ont établi des exigences thermiques et énergétiques strictes.
Les besoins de base pour le chauffage doivent être inférieurs à 15 kWh/m²/an dans un PassivHaus. Ce seuil est de 1500 kWh par an pour une propriété de 100 m2. La consommation maximale d’énergie est limitée à ce niveau. En outre, la consommation totale d’énergie primaire ne doit pas dépasser 120 kWh/m²/an. Cette catégorie comprend la quantité d’électricité consommée pour les différentes tâches ménagères.
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La rénovation d’une maison en habitat passif
Pour transformer une propriété en maison passive, vous devez d’abord comprendre les critères qui définissent cette norme. Ainsi, vous serez en mesure d’identifier les problèmes éventuels de la structure et de votre équipement électrique. À ce moment-là, une analyse thermique est nécessaire pour analyser votre situation et dresser la liste des améliorations nécessaires.
Vous devez également remplir des critères supplémentaires, tels que le coefficient de déperdition thermique (valeur U) inférieur à 0,15 W/m²K sur les cloisons opaques, la valeur U de moins de 0,8 W/m²K sur les fenêtres et les parois translucides, la VMC émettant des bruits environnementaux inférieurs à 25 dBbA et les surchauffes annuelles inférieures à 10 %.
En un mot, l’objectif est d’utiliser le moins d’énergie possible. Elles vous permettent de réduire les pertes d’énergie et de lutter contre les ponts thermiques en utilisant des matériaux isolants tels que le chanvre, le liège, le lin, le bois ou la paille. Enfin, n’oubliez pas que l’utilisation de matériaux comme le chanvre, le liège, le lin, le bois ou la paille réduit la pollution de l’environnement.